Taman Wira (Rpa Mergong)
Taman Setia Jaya (Flat)
Taman Derga Jaya Fasa 1
Taman Budiman
Taman Tabung Haji (Nuri)
Taman Cassia
Taman Desa Seraya
Taman Pulasan
Taman Sri Abadi
Taman Lumba Kuda
Taman Sri Impian Fasa 1
Taman Sri Kota
Sri Tandop Industrial Park
Taman Kiara (Pec Lot 2084&2086)
Taman Pknk
Shahab Perdana
Taman Bersatu (Spg 4)
Taman Pelangi (P.kundor)
Taman Sri Tandop
Taman Sri Binaga ( Taman Kiara )
Bandar Baru Mergong (Star City)
Taman Sri Ampang
Taman Vistana Indah
Taman Saga(Jalan Alor Mengkudu)
Taman Mergong Jaya (Fasa 1)
Taman Saga 3 (Mangga)
Taman Keranji ( Derga )
Taman Berjaya(Jalan Lencongan Barat)
Taman Limau Manis
Taman Berjasa
Taman Sultan Abdul Halim
Taman Derga Perdana
Taman Cahaya Suria
Taman Lam Sun
Pangsapuri Rakyat
Taman Mahawangsa
Taman Utama
Taman Desa Kamela 1&2
Taman Tunku Yaakob
Taman Mergong Jaya (Fasa 2)
Taman Perindustrian 2010 (Star City)
Taman Sri Derga
(75C) Lebuhraya Darulaman
Taman Desa Damai(Segi Damai)
Taman Teratai (Hutan Kampung)
Taman Desa Impiana Fasa 1
Taman Rakyat (Fasa 1)
Pangsapuri Spg Kuala(City Appartment)
Imperio Profesional Suite
Taman Gunung Bongsu 1
Pekan Simpang Kuala
Taman Ariff Jaya
Taman Shahab 2
Taman Mustika
Taman Perindustrian Ringan Kristal
Taman Mergong Jaya (Fasa 3)
Taman Kekwa
Taman Sri Taman (Bersatu)
Taman Amira
Taman Nona
Taman Selayang
Taman Rajawali Indah
Seberang Jalan Putra
Taman Samudera (Jalan Kilang Tebu)
Taman Tunku Mohd Jiwa
Taman Desa
Taman Sri Indah 4
Taman Laguna Mas
Taman Uda
Taman Setia 1B
Taman Golf
Taman Mutiara (Jalan Sultanah)
Taman Serindit(Mercu Jaya)
Taman Sinaran
Taman Hidayah(Pec Lot 840)
Taman Setia 1C
Taman Puspita
Taman Beruni
Taman Cenderawasih ( Lelasari )
Taman Sri Mengkudu
Taman Vistana
Taman Pulasan Fasa 5
Amansuri Residences
Taman Setar 1
Taman Kantan
Komp.pern. Sultan Abd.hamid
Taman Pulasan Fasa 4
Taman Setar (Jalan Pegawai)
Taman Sri Bandar
Taman Rakyat ( Fasa 5 )
Taman Ceria Indah
Taman Desa Barat
(75D) Jalan Sultanah
Taman Sultan Badlishah
Taman Alor Besar
Taman Sri Indah(Sam Huat)
Kompleks Alor Setar
Taman Sri Kota Fasa 3
(75C) Jalan Telok Wanjah
Stargate
Taman Sri Menanti
Taman Gunung Bintang
Lorong Shariff
Taman Intan
Taman Rakyat (Jalan Sultanah)
Taman Sri Ampang Fasa 1
Taman Mutiara (Jalan Putra)
Taman Rakyat (Tuanku Haminah Business Ctr)
Taman Mawar 1(Jalan Tun Razak)
Kom Perniagaan Utama Sultanah Sambungan
Taman Sri Derga Fasa 2
Kaw Perusahaan Mergong Fasa1&2
Taman Sri Indah(Fasa 3)
Taman Pelangi (Pumpong)
Taman Kenyalang (Alor Malai)
Taman Gunung Hijau
Taman Tunku Hosna
Taman Sri Hartamas
Taman Setia Berjaya
Plaza Gunung Indah
Taman Tunku Tabor
Taman Gunung Perak (Pec Lot 733)
Taman Hidayah 2
Taman Pendekar
Taman Darulaman (Jalan Stadium)
Taman Kota Damai
Taman Limau Manis(P/L 60513)
Taman Cemara Indah
Taman Sri Permai
Taman Merpati
Taman Saga Fasa 4
Taman Sri Belimbing
Taman Sri Impian Fasa 2
Taman Meranti
Taman Syed Mohamad
Taman Bee Bee
Taman Selayang 3
Taman Selesa - Spg Kuala
Taman Sentosa
Taman Padi Emas 3
Taman Setia 3 ( Jalan Kilang Tebu )
Taman Lam Fong
Taman Sri Indah(Fasa 1)
Taman Padi Emas 2
Taman Dahlia Fasa 1
Taman Sri Kota Fasa 2B
Kawasan Perusahaan Mergong
Taman Desa Kenangan (Alor Setar)
Residensi Akasia
Taman Saga
Lorong Merpati
Taman Awana (Kota Setar)
Taman Dahlia Fasa 6
(88A) Jalan A Star-Lebuhraya (U) Selatan
Taman Sri Tanjung (Mk.kota Setar)
Star Parade
Taman Desa Baiduri
Taman Sri Bandar Fasa 3
Taman Asas
Taman Cenderawasih (Sri Mewah)
Taman Permai Baru
Taman Putra Jaya
Taman Seri Kota Fasa 4
(75C) Jalan Kilang Tebu
Taman Sri Bandar Fasa 2
Taman Titiwangsa
Taman Kelisa( Lbr S/Bahiyah)
Taman Sri Indah 2
Taman Teratai Indah
Taman Delima
Taman Cahaya (Alor Setar)
Taman Saga Indah (3633 Derga)
Taman Laksamana
Medan Putra
Taman Malai 1
Taman Rakyat (Fasa 3)
Taman Mergong Indah(Fasa 1)
Taman Gunong Indah
Taman Pulasan Fasa 2
Taman Cemara Fasa 1
Taman Selatan
Jalan Tunku Abd Halim
Mergong Barrage
Taman Muhibbah ( Alor Malai )
Taman Sri Pagi (Pec Lot 1596)
Taman Utama (P/L 12&13)
Taman Pulai Jaya
Taman Sri Perdana
Taman Derga Jaya Fasa 2
Taman Sri Kandis
Taman Anggerik (Pec. Lot 916)
Taman Padi Emas
Taman Emas (Jalan Gangsa)
Taman Lelasari F3
Taman. Gunung Bongsu Ii
Taman Celosia (Pec Lot Pt 12436)
Taman Hup Huat
Taman Desa Setia(Mega)
Taman Sri Bagan
Taman Teratai (Hutan Kampung)
Taman Anggerik (Pec Lot 920)
Taman Tunku Hosna Fasa 2
Taman Utama Fasa 2
Taman Desa Ara
Taman Desa Permai(Inang)
Taman Kenari Merah
Taman Desa Wawasan (14935 Pkln Kundur)
Bangunan Peruda (Sek 33)
Taman Wira(Rpa Mergong)
Taman Kelana
Taman Perindustrian Tandop Utama
(75C) Jalan Tengah
Taman Rambai
Taman Anggerik (Pec Lot 7384)
Taman Rafflesia 2
Taman Sri Fajar
Taman Gunung Bayu (Pec 5411&5412
Taman Nyior Setali
Taman Habsah
Kompleks Alor Malai
Taman Ambar
Taman Desa Chengal Indah
Taman Sultan Abd Halim Fasa 2
(75C) Lebuhraya Sultan Abdul Halim
Jalan Inai
Taman Sri Murni
(75C) Jalan Putra
Taman Rafflesia (Pec Lot 666)
Taman Cendana(Jalan Langgar)
Kompleks Perniagaan Gangsa(Lot 1256&1257
Taman Gunung Perak(Pt 2172-Pt 2201)
Taman Kenari
Taman Rakyat (Fasa 2)
Taman Sri Tanjung
Taman Andalas
Taman Sri Merpati
Taman Jelatek
Industri Ringan Simpang 4
Taman Kenari Biru (Pec Lot 3575)
Sri Bagan Fasa 2
Taman Setia 1D
Taman Tanjong Bendahara
Pec Lot 3468
Rpa Jalan Fajar
Taman Cengal Fasa 2
Taman Sri Indah Fasa 6
Taman Gunung Bongsu (Fasa 5)
Taman Gunung Ledang
Taman Manggis
Taman Merpati 3
Kampung Berjaya
Taman Lavender
(75C) Jalan Lumpur
Taman Seri Pagi (Pt 929)
Taman Sri Manis
Taman Bakti ( Sblh. Tamanbudiman )
Taman Abdul Aziz
Taman Sri Tandop Ii ( Desa Wawasan )
Pec Lot Pt 1731
Taman Derga Indah
Taman Juwara
Kompleks Sultan Abdul Halim
Taman Teratai Jingga
Taman Ganding
Taman Mewah(Jalan Langgar)
Taman Setar 2
Taman Datuk Kumbar
Taman Midah 1
Taman Duku (Jalan Alor Mengkudu)
(88A)Jalan Persiaran Sultan Abd.hamid
Taman Malaysia
Taman Sri Ilham
Taman Merpati 2B
Taman Saga Fasa 2
Taman Sri Puyu@Kita (F1)
(75C) Jalan Kota Tanah
Taman Anggerik (Pec Lot 5787)
Taman Selesa
(75C) Jalan Stadium
Taman Jeliti
Taman Chai Hup (Merbok)
(75C) Jalan Kampung Perak
Kawasan Perusahaan Tandop
Taman Gunung Challi
Taman Purnama Fasa 2
Taman Shahab
Taman Barat
Taman Bawal
Taman Keranji Fasa 2 (Derga)
Taman Dahlia Fasa 2
Taman Mahkota (Alor Malai)
Taman Sri Puyu@Kita (F2)
Taman Anggerik (Pec Lot 919)
Taman Shariff
Taman Desa Kamelia 1&2
Long Island Trade Centre
Sri Hidayah Commercial Centre
Stesyen Bas Baru
Taman Alor Malai
Taman Juita
Taman Merah Jambu(Melor)
Taman Gunung Ledang Fasa 2
Taman Tiong
(88A)Jalan Spg Kuala-Alor Mengkudu
Taman Seri Astana
Taman Bahagia (Kota Setar)
Taman Johan
Taman Pumpong
(75C) Jalan Menanti
Taman Tunku Yaakob (Fasa 2)
Taman Dahlia Fasa 4
Taman Desa Kiara (Sblh Desa Seraya)
Taman Mawar (Hutan Kampung)
Taman Sri Kota Fasa 2A
Taman Sri Rakyat
Taman Cengkih (Ramai Jaya)
Taman Sri Derga (Pec Lot 578)
Taman Timah
Taman Arowana(Kota Setar)
Taman Midah 2
Taman Nabira (Jalan Hutan Kampung)
Taman Seri Cendana
Taman Spanish (Jayakami)
Taman Sri Tandop Ii (Desa Wawasan)
(88A)Jalan Syed Omar
Taman Pulasan Fasa3C
Shahab Business Centre
Taman Amal Fasa 2
Taman Gunung Pulai(Pec.lot 3642)
Taman Ria ( Jalan K.kedah )
Jalan Menteri
Taman Aishah
Taman Seroja
Taman Saga 2
Taman Mergong Jaya Fasa 1
Taman Pknk 2
Jalan Langgar
(75D) Jalan Langgar
Taman Alysia
Taman Gunung Perak (Pec Lot 5413 & 5414)
Taman Gunung Perak Fasa 2
Kompleks Perniagaan Mergong Jaya
Taman Jalan Sultanah
Taman Teratai Permai
Taman Pulai 2
Taman Kiara Pt 8984
Taman Koperasi
Taman Sri Mergong
Taman Bersatu Jaya
Taman Melor
Taman Pulasan Fasa 3A
Taman Anggerik (Pec Lot 7378)
Taman Purnama Fasa 1
Pec Lot 778
Taman Gunung Emas
Taman Mutiara (Pec Lot 5728)
(75C) Lorong Merpati
Taman Rakyat 1A &1B
Taman Malid
Taman Cengal
Taman Tunku Abdul Majid
Kompleks Sukan Negeri
Taman Enggang
Taman Setia ( Jalan Mengkudu )
Perindustrian Desa Seraya Park (Tandop)
Taman Gunong Perak/ Inas(5428 & 5429)
Taman Limau Manis 2 (Pec Lot 5471)
(88C)Jalan Alor Star -Sungai Petani
Taman Pulai Jaya 1 & 2
Kawasan Industri Tandop Baru
Taman Gunung Tahan
Taman Pinggiran Seri Kota
Taman Stadium
Taman Sri Negeri ( Pec Lot 616 )
Seberang Putra
Taman Utama Fasa 3
(75C) Jalan Mahkota
(75C) Jalan Tun Abdul Razak
Taman Bahagia Fasa 3 (Kota Setar)
Taman Bersatu (Batas Paip)
Taman Setia 2A ( Jalan Kilang Tebu )
Taman Laguna Mas ( 1198 )
Taman Bistari
Taman Anggerik Vii
Taman Delima 2(Jalan Datuk Kumbar)
Taman Keranji(Pec Lot 5541)
Taman Rusa Fasa 2
Taman Seri Belimbing Fasa 2
Taman Nakishah
Pec Lot 36
Taman Citra (Hutan Kampung)
Lorong Bayan
Taman Indah(Jalan K.kedah)
(75A) Jalan Alor Setar-Anak Bukit
(75C) Jalan Sultanah Sambungan
Tambak Bunga
(75C) Jalan Sultan Abdul Halim
(75C) Lorong Seri
Lorong Teknik/Jalan Kundor
Taman Merbau ( Mukim Derga )
Taman Bayu Baru
Taman Bayu Fasa 1
Taman Kenanga (Mergong)
Taman Jaya
(75C) Jalan Sultan Badlishah
Kompleks Asas Jaya
Taman Dahlia Fasa 3
Taman Tabong Haji(Nuri)
Taman Sri Indah 2A (Tws Resources)
Kompleks Peruda (Mk.derga)
(75C) Jalan Pekan Melayu
Taman Komuda
Taman Serai
Taman Desa Impiana
Taman Gunong Perak Fasa 6 (5428 & 5429)
Jalan Kota Tanah
Lorong Kelompang
Taman Meranti Indah
Taman Delima ( Jalan Dato Kumbar)
Taman Desa Aman-Jalan Sultanah
Taman Desa Kiara (Tepi Taman Sri Bagan)
Taman Gunung Perak (Pec Lot 5424)
(75C) Jalan Langgar
Pusat Perniagaan Tajar Jaya
Taman Spanish(Jayakami)
Jalan Kampung Perak
Taman Merpati Fasa 2A
Taman Nabira Jaya
Jalan Seberang Putra
Kawasan Perusahaan Mergong Fasa 1&2
Pekan Pumpong
Taman Al Walid
Pec Lot 126(Sblh Taman Sentosa)
Taman Datin Nurulkiah
Taman Selamat
Taman Zapin
Taman Sri Mewah(Jalan Lencongan Barat)
Taman Hidayah Iii (Pt 960,1017 & 1022)
Rpa Tongkang Yard 1
Taman Desa Mutiara ( Lencongan Barat )
Taman Impian Fasa 1
Taman Markisa (Kota Setar)
Taman Nilam
Taman Ria ( Jalan Inai )
Kompleks Melor
Taman Anggerik
(75C) Jalan Tg Bendahara
Lorong Peringgi
Taman Desa Anggerik(Jalan Putra)
Taman Setia 1A ( Jalan Kilang Tebu )
Jalan Seberang Perak
Pec Lot 3160
Kompleks Perniagaan Gunung Inas
Taman Delima Indah
Pekan Cina
Taman Emas (Pkln Kundor)
(75C) Jalan Pintu Sepuloh
Taman Gunung Raya
(75D) Jalan Dato Kumbar
Taman Mutiara
Taman Kemuning
Taman Amal
Taman Gunung Perak Fasa Vi
D'aman Residence
PSF median price per sq ft · 12m its change over the past 12 months
Selling in Bandar Alor Setar? Homes here sold for a median of RM350,000.
Free to list, about two minutes, and the buyers reading this page will see it.
Top Rental Yield Areas in Bandar Alor Setar
1 area rankedKnow your return before you buy
Plus ranks every area in Bandar Alor Setar by gross rental yield, so you can compare returns before you put down a deposit.
Get PlusRM59 a month, cancel any time
Market Snapshot
RM300,000
RM600,000
Inside the Bandar Alor Setar property market
Bandar Alor Setar sits within Kota Setar, Kedah, and spans 464 areas with 3,175 recorded subsale transactions. The median transaction price across the mukim is RM350,000, or roughly RM194 per square foot — a useful benchmark when weighing value between neighbouring pockets.
The most active addresses here are Taman Wira (Rpa Mergong), Taman Setia Jaya (Flat) and Taman Derga Jaya Fasa 1, where transaction volume and pricing data are deepest. Each area below carries its own median price and 12-month PSF movement, so you can spot where momentum is building before it shows up in the headline numbers.
Use the transaction history from 2021 to 2026 to ground your own valuation, compare like-for-like within Bandar Alor Setar, and decide which area best fits how you intend to buy, sell, or invest.